导语：西安唐颂房地产开发有限公司转让30%股权。‍

PART-012023年7月27日，陕西公共资源交易中心国有产权交易发布的《西安唐颂房地产开发有限公司30%股权转让公告》。

转 让 方：西安高科软件新城建设开发有限公司

(资料图)

项目内容：西安唐颂房地产开发有限公司30%股权

转让形式：整体转让

挂牌价格：9,271.14612万元

西安唐颂房地产开发有限公司是西安高科软件新城建设开发有限公司100%控股的子公司。西安高科软件新城建设开发有限公司先后于2022年12月16日（摘地一周之后）、2023年4月6日，2次转让了西安唐颂房地产开发有限公司69%股权。

这两次股权转让最后都是陕西金泰恒业房地产有限公司接盘。

目前西安唐颂房地产开发有限公司是陕西金泰恒业房地产有限公司（占股69%）和西安高科软件新城建设开发有限公司（31%）联合控股。

此次是西安高科软件新城建设开发有限公司第三次转让西安唐颂房地产开发有限公司（30%）股权，如果此次转让30%股权完成，西安高科软件新城建设开发有限公司的占股将为1%。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

PART-02‍

西安唐颂房地产开发有限公司运营主体是（西安高科集团有限公司）。

2022年12月8日，西安唐颂房地产开发有限公司（以下简称西安唐颂房地产）以25.73亿元摘得西安丝路软件城鱼化片区2宗共计126.962亩住宅用地。

GX3-24-6：净用地面积27.728亩，容积率2.8，红庙村城改项目住宅用地，该地块建筑限高80米。地上总建筑面积不大于51800平方米,其中住宅建筑面积49820平方米，配套设施面积1980平方米；地下建筑面积不小于19250平方米。土地使用年期为70年。土地成交价为20.11亿元，折合地价2027万元/亩，楼面地价10856元/平米。

GX3-24-13：净用地面积99.234亩，容积率2.8，红庙村城改项目住宅用地，建筑限高80米。地上建筑面积不大于185360平方米,其中住宅建筑面积178326平方米，配套设施面积7034平方米；地下建筑面积不小于68845平方米。土地使用年期为70年。土地成交价为5.62亿元，折合地价2027万元/亩，楼面地价10858元/㎡。

将宗地内配套的幼儿园、社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交高新区管委会相关部门。2宗地建筑设计均须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。2宗地均按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设。

但是，摘地后一周，2022年12月16日，西安市公共资源交易中心发布《西安唐颂房地产开发有限公司49%股权转让公告》。既有可能是在引入新的开发商进行联合开发，最后引入金泰开发。

项目案名“金泰和樾”，户型主力面积120平米和140平米，项目营销中心目前还没开放。‍‍

目前软东有天地源（高新宸樾）、金泰（金泰和樾）、紫薇（时光云境）、绿城（海棠三章，首开绿城春澜园）。‍

丝路软件城软东核心板块，地块周边配套成熟。教育资源优质有西安高新区第十五小学、西安高新区第四完全中学、西安高新第一学校、西安高新第十六小学‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍、西安高新第十七小学‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍、西安高新第十初级中学。‍‍

西安高科软件新城建设开发有限公司此次转让西安唐颂房地产开发有限公司30%股权，谁来接手呢。

编辑：枫叶 审核：飘逸 约稿：fengyepiaoyi0528

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